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Quelles sont nos méthodes d'estimation d'un bien immobilier ?

L’estimation d’un bien immobilier est une étape fondamentale afin de déterminer un prix de vente en adéquation avec le marché. Un prix de vente trop élevé desservira le bien car plus longtemps un logement restera en vente, plus son image se dégradera.

Afin d’estimer votre bien le plus justement possible par rapport au prix du marché actuel, nous nous appuyons sur :

• Les biens comparables vendus ces derniers mois
  Les ventes enregistrées en interne à l’agence
  Les ventes enregistrées par le service des impôts
  Les ventes enregistrées par le fichier FNAIM
  Les ventes enregistrées chez les notaires
• Les biens à vendre actuellement, concurrents de votre bien
• Les biens invendus, en raison d’un prix trop élevé sur le marché
• Notre connaissance du marché toulousain et de ses alentours

Vous avez pour projet de vendre votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir une estimation fiable de la part de professionnels ?

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