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L UNION / Vente Maison 5 Pièces 88 m²

399 000 €

Référence : 4077

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Cabinet Moullin -Traffort

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Description

MAISON INDIVIDUELLE COEUR DE L'UNION - L'UNION Au cœur d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des commodités que nous vous proposons cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 456m². Cette maison des années 70, toujours très bien entretenue demande quelques travaux de rafraichissement/ aménagement, mais certaines prestations telles que huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, entre autres ne sont pas à prévoir. Le niveau principal se compose comme suit: Une véritable entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un séjour confortable avec cheminée et traversant de 33m² aujourd'hui, pouvant évoluer vers 50m² aisément. Pour la partie nuit, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet proposant un potentiel très intéressant permettra de s'adapter à vos besoins de volumes habitables supplémentaires. Deux grandes pièces sont déjà isolées et chauffées/garage/cave à vin/ salle d'eau sur ce niveau. A découvrir vite, bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Informations sur le prix

Prix de vente : 399 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 704 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etat général : Habitable
  • Exposition : Sud-est
  • Surface : 88 m²
  • Surface de terrain : 456 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de balcon(s) : 2
  • Nombre de garage(s) : 2

Equipement

  • Balcon/Terrasse
  • Parking

Consommation énergétique

Cat. D : 227
DPE D = 181 à 250
Kwh/m²/an
Cat. D : 35
GES D = 31 à 50
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€ au 04/04/2022

Consommation énergétique

DPE : 227
GES : 35

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